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　　近日，从业内获悉，南京已有银行准备将首套房贷执行利率调整至3.45%。工商银行南京市个贷中心人士表示，他们已经收到了行里口头通知，从5月16日起，首套房开始执行3.45%的房贷利率，而二套房贷利率不变，仍为4.25%。此次利率调整是银行业主动适应市场变化宜昌股票配资，降低购房者压力的积极举措。

　　利率下调助力楼市回暖

　　作为省会城市，南京楼市一直备受关注。此次南京银行（601009）率先下调首套房贷利率，给楼市注入了一针强心剂。专家表示，此次南京首套房贷利率下调至3.45%，属于行业中较低的利率，有助于进一步降低房贷利率和成本，减轻购房者的还贷压力，提振市场信心。与此同时，优惠的首套房贷利率也将吸引更多潜在购房者入市，加快市场成交速度，促进楼市回暖。

　　差别化信贷政策或成常态

　　值得注意的是，此次利率调整仅限于首套房贷，而二套房贷利率维持不变。通过对首套刚需购房者的倾斜支持，引导住房消费回归居住属性，同时遏制投资投机行为，促进房地产市场健康发展。业内人士预计，在"房住不炒"的大背景下，因城施策、分类调控将成为房地产金融政策的主基调，差别化的信贷政策或将成为常态。

　　南京银行此次下调首套房贷利率，是银行业主动适应市场变化，支持刚需购房的积极信号。优惠的利率政策，将有效降低购房门槛，缓解购房压力，对于推动楼市恢复信心和活力具有重要意义。同时，差别化的信贷政策也凸显了监管层对房地产市场精准调控的决心。